2000〜2010年築, 専有面積8.12㎡〜28.12㎡の平均販売価格
東京都
113.4万円/㎡
前年比+4.6%
中野区
89.5万円/㎡
前年比-11.7%
スパシエ鷺宮
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分
2005年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 18.12㎡の場合
相場
1,412万円
77.9万円/㎡
1,025
1,283
1,540
1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,540万円
70.8万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月15日
スパシエ鷺宮
1,100万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 18.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,100万円 | 60.7万円 | 2階 | 18.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/10 | 1,480万円 | 81.7万円 | 4階 | 18.12㎡ | 1K | - |
| 2022/07/03 | 1,380万円 | 76.2万円 | 3階 | 18.1㎡ | 1K | 西 |
| 2022/02/18 | 1,450万円 | 80.1万円 | 3階 | 18.1㎡ | 1K | 西 |
| 2021/09/14 | 2,480万円 | 69.9万円 | 4階 | 35.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/06/26 | 2,680万円 | 75.5万円 | 4階 | 35.48㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/05/31 | 1,490万円 | 82.3万円 | 3階 | 18.1㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | スパシエ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 1,100万円 | 60.7万円 | 18.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | ルーブル上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 1,760万円 | 86.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルラフォート中野鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 下井草駅12分 | 1,580万円 | 73.5万円 | 21.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2020/11/05 | ルーブル鷺宮参番館 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,690万円 | 81.6万円 | 20.7㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2020/09/15 | アークス鷺ノ宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 1,960万円 | 88.1万円 | 22.24㎡ | 1戸 | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/23 | ルーブル高円寺参番館 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 1,720万円 | 84.1万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2021/07/10 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 890万円 | 56.0万円 | 15.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/14 | アデッソ野方 中野区野方二丁目 | 野方駅7分 | 1,950万円 | 89.5万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルト高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/22 | WELTKOENJI 中野区大和町一丁目 | 野方駅10分 | 1,500万円 | 81.3万円 | 18.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2021/08/23 | ルーブル高円寺伍番館 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/26 | トーシンフェニックス沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 1,750万円 | 79.7万円 | 21.96㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2020/12/18 | ロアール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランヴァン中野江古田 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,780万円 | 88.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ラ・シード中野新井薬師 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,480万円 | 75.2万円 | 19.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/29 | グラントゥルース中野江原町 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅9分 | 1,680万円 | 80.4万円 | 20.9㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | ナイスアーバン新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,800万円 | 81.0万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライズ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,730万円 | 82.2万円 | 21.04㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2021/06/06 | 菱和パレス中野新橋壱番館 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ベルグレードNS 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅4分 | 1,860万円 | 84.6万円 | 21.99㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2008年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、中野区では11.7%下落しています。